Gestionar una herencia que incluye bienes inmobiliarios puede ser un proceso complejo, pero aquí hay algunos aspectos clave que debes tener en cuenta:
Primero, debes decidir si aceptas la herencia. Puedes hacerlo de manera pura y simple, lo que significa que aceptas todos los bienes y deudas, o a beneficio de inventario, donde solo respondes por las deudas hasta el valor de los bienes heredados. También es importante obtener una valoración adecuada de los bienes inmuebles. Esto te ayudará a entender el valor total de la herencia y a tomar decisiones informadas.
Debes asegurarte de tener toda la documentación necesaria, como escrituras, certificados de propiedad y cualquier otro documento relacionado con los inmuebles e informarte sobre los impuestos que pueden aplicarse a la herencia, como el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Las tasas y exenciones pueden variar según la legislación de tu Comunidad Autónoma.
Si hay varios herederos, será necesario acordar cómo se dividirán los bienes. Esto puede implicar la venta de los inmuebles y la distribución del dinero o la asignación de propiedades específicas a cada heredero. Y en el caso en que decidas conservar los inmuebles, considera cómo se gestionarán. Esto incluye el mantenimiento, el pago de impuestos y otros gastos asociados.
Es recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en herencias y bienes raíces para asegurarte de que todo el proceso se maneje correctamente y de acuerdo con la ley. En nuestro despacho en Madrid puedes acudir a una cita o podemos gestionarlo online.
Recuerda que cada situación es única, así que es importante evaluar tus circunstancias específicas y buscar asesoría profesional si es necesario. ¡Nosotros podemos ayudarte!