El 2018 empieza marcado por unas altas expectativas en el sector del mercado inmobiliario. Se espera que las personas puedan tener la posibilidad de comprar una vivienda con mayor normalidad y sin engaños a la hora de solicitar hipotecas, como ha ocurrido en años anteriores. Esto estará regulado por la nueva Ley Hipotecaria que entrará en vigor durante el primer semestre del año y que dará mayor seguridad en dichos procesos. Asimismo se pretende transformar las condiciones de los créditos hipotecarios y reducir los diferentes tipos de comisiones que llevan consigo y que en la mayoría de los casos son abusivas.
Es posible que sea una buena época para invertir ya que se prevé un incremento del precio medio del metro cuadrado. Por lo tanto, si estás pensando en comprar casa, recuerda que debes tener presentes una serie de parámetros que te ayudarán a no caer en engaños por parte de los bancos.
A continuación te damos un par de claves básicas que debes tener en cuenta:
- Cualquier entidad bancaria está obligada a ofrecer con detalle toda la información relacionada con cláusulas que pueden presentar un peligro para el consumidor. De igual manera los bancos no podrán condicionar la compra de la hipoteca con la venta de productos vinculados, en el caso de ofrecerlos deben estar por separado.
- Será necesario que el cliente realice dos visitas al notario, primero para verificar toda la documentación y segundo para la firma del contrato.
Diferentes organismos están buscando la mayor transparencia posible durante los procesos de compra y venta de inmuebles. En la Comunidad de Madrid han anunciado la publicación de un nuevo decreto para que los agentes acrediten su capacitación técnica y los compradores estén más protegidos y mejor asesorados.
Además debes tener en cuenta que lo más importante para realizar procedimientos de compra de viviendas es contar con el respaldo legal adecuado. Por eso desde nuestro despacho de abogados en Madrid pretendemos ayudarte y ofrecerte, desde nuestra experiencia, el soporte que necesitas.
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