Hoy te damos algunos consejos prácticos para gestionar un inmueble recibido en herencia y así puedas llevar a cabo un proceso fácil y sin contratiempos:
1. Revisa la documentación: asegúrate de tener toda la documentación necesaria del inmueble, como la escritura de propiedad, el certificado de defunción del fallecido, y cualquier testamento que pueda existir. Esto te ayudará a entender la situación legal del inmueble y facilitará mucho el proceso.
2. Evalúa el estado del inmueble: realiza una inspección del inmueble para evaluar su estado físico. Esto incluye revisar la estructura, instalaciones eléctricas, fontanería y cualquier posible necesidad de reparación o mantenimiento.
3. Conoce tus obligaciones fiscales: infórmate sobre los impuestos que debes pagar, como el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, así como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Asegúrate de cumplir con todas las obligaciones fiscales para evitar problemas futuros, para esto puedes buscar a un abogado en Madrid, que sea especialista en la gestión de herencias.
4. Considera el uso del inmueble: decide si deseas vivir en el inmueble, alquilarlo o venderlo. Cada opción tiene sus propias ventajas y desventajas, así que evalúa cuál se adapta mejor a tus necesidades y circunstancias. Por ejemplo si no necesitas vivir ahí, alquilarlo puede ser una buena opción para generar ingresos pasivos o si no se ajusta a tus necesidades o no deseas gestionarlo, considera venderlo.
5. Consulta a un profesional: considera contratar a un abogado especializado en herencias o un asesor inmobiliario. En nuestro despacho en Madrid, podemos ofrecerte orientación sobre la gestión del inmueble y ayudarte a tomar decisiones informadas.